婚前首付买的房子，如果当时对房产进行了公证是婚前财产，后期的房贷也是你父母帮忙还的话，那么在离婚后分割财产时，这个房子是属于你个人的，不能作为夫妻共同财产处置。

如果首付是婚前你付的，但后期房贷是结婚后你和妻子还的话，则根据总房价中首付与房贷的比例分割，首付中比例你占百分百，房贷中比例各一半。

在财产分割之前，在没有结婚之前，怎么做才能分到最大化财产