1.看房

2.然后支付意向金或支付定金(草签居间合同)

3.接着签署房屋买卖合同(网签)，税务部门核价、税费审核、出具税费评估报告书

4.然后办理贷款(若有)，买方领取贷款合同，不动产登记预受理，缴纳税费，领取新不动产权证书，银行放款(若有)

5.进行物业交割。