1、本地户口的不需要社保证明。

2、外地客户在本地买房需供应一年以上在本地纳税证明或社保证明，否则第一次购房也要交50％的首付，按二次房贷处理，利率上调10％。假如是本地人贷款买房则不需要供应社保证明。

3、按揭买房需要供应的材料有：首付款发票、购房合同、身份证、结婚证、工作证明、收入证明、银行流水。