等额本息贷款80万25年，假设贷款年利率为4.90%，那么每月还款4,630.23元，利息总额为589,068.67元，总还款金额为1,389,068.67元，利息占还款总额42.41%。

一般来说，等额本息和等额本金是大部分人最普遍的还款方式。所谓等额本息指的就是每个月还房贷（本金+利息）数额都是固定的，而等额本金的话则是每个月还固定数额的本金以及剩余房贷产生的利息。

如果是按照20年贷款，年利率在5.88的话，那一年还的本金在21600元左右。