根据济宁市政府规定，二套房交易需要缴纳房屋契税，税率为3%。以100万的二套房为例，需要缴纳3万元的房屋契税。但是在购买二套房时，如果售出的房屋已经缴纳了契税，购买二套房时则可以享受免征契税政策。同时，在不同情况下还可以享受房屋契税的减免优惠政策，具体应根据当地政策规定来确定。