如果购买的是首套房，总价300万的房子，首付3成需要百给90万，月供30年，每月月供会达到度11779元。

从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。