房屋维修基金费用的计算是购房者应当按购房款百分之2到3的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。【法律依据】根据《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》第五条，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。