1 利息是64万2 因为30万是首付，所以还需要借64万的贷款，按照4%的年利率计算20年的还款期限，利息为64万。

3 如果想降低利息支出，可以考虑增加首付金额或缩短还款期限，也可以比较不同银行的贷款利率，选择更优惠的方案。