1. 南宁华南城附近房价很低。

2. 这是因为南宁华南城附近的地理位置相对较远，交通不便利，发展相对滞后，人口流动性较低，导致房地产市场需求相对较小，供大于求，房价自然就较低。

3. 此外，南宁华南城附近的经济发展水平相对较低，人口密度较小，商业配套设施和基础设施建设相对不完善，这也是导致房价低的原因。然而，随着城市发展和基础设施的完善，房价可能会逐渐上涨，所以对于投资者来说，这个地区可能存在潜在的增值空间。

因为华南城地所处地带较为偏僻，周边都是农村，配套设施相对较少，附近虽然很多楼盘，但一些属于村集体的三产房。