抵押的房子在尚未清偿抵押贷款前是不能办理过户手续的。因为抵押贷款是以房屋作为担保物的贷款，贷款未清偿前，房屋所有权并未完全转移。

只有在抵押贷款还清后，银行或贷款机构会解除抵押并发放解押凭证，房屋所有权才会完全归属于产权人，此时才能办理过户手续。

因此，想要办理过户手续，首先需要将抵押贷款还清，并获得解押凭证，然后才能进行过户手续的办理。