黄山周边小院的售价主要受位置、面积和设施等因素影响。距离黄山风景区较近、面积较大的小院价格普遍较高。一般而言，靠近黄山风景区的较小独栋小院售价约为人民币50-150万元，而面积较大的小院售价可超过200万元。随着距离黄山风景区的增加，小院价格会逐渐降低，偏远地区的小院售价可能不到50万元。