商铺得房率指的是商业房屋的出租率。商铺得房率通常被用来评估商业地产的市场需求和供应情况。一般来说，商铺得房率越高，表示商业房产的市场需求越强，租赁稳定性也更高。商铺得房率的计算公式为：商铺总数÷已租商铺总数×100%。目前，国内商业房产市场的得房率普遍在70%以上，一些优质物业可以达到90%以上。但需注意，单纯的得房率并不能反映商业地产的整体景气和投资价值，还需综合考虑房屋质量、地段、租金收益率等因素。