对个人出租住宅，已办理税务登记、租金未达到起征点3万元的，不需要交营业税、城建税、个人所得税和土地使用税，房产税需要交租金收入的4%。

个人出租住宅达到起征点的，则需要交营业税、城建税、教育附加费、地方教育附加费、房产税以及个人所得税。