看公摊多少。正常多层套内使用面积公摊是32%左右。正常说的公摊25%是指公共使用面积。外墙、阳台、等都...110平方米的房子，使用率按照82%计算，实际套内面积只有90平方，适合四口之间居住。

110平方米的房子如果作为三房两卫两厅，完全不会拥挤。只要设计好，格局好用，流线合理，功能分区明确，完全不会挤的。

按照公摊25%，110平米，套内面积是82.5平米，也就是，110平套内面积在80平以上。