一年能还本金3万。如房贷利率4.45％期限20年，60万贷款选择等额本金时一年需还本金3万元。首次月供是4725元，其中还本金2500元，还利息2225元；次月起本金2500不变，利息逐月递减9.3元。一年共还本金2500×12＝30000。等额本金是还贷的一种方式，相比较利息较少。