与儿子共有房产权是可以变更的

先去把按揭剩下的贷款全部还完后直接去房交所去掉你儿子的名字就可以了，手续费只需要几百块钱

就是在房产证上去掉一个名字，带上相关的资料到国土局办理，要交一些手续非不需要很多，就几百元