所需以下材料：

1、 建设单位申请一份

2、 发改局批准、核准、备案文件

3、 县以上规委会设计方案审查意见（需进行设计方案审查的项目）

4、 规划平面图（需建设单位编制修建性详细规划的还应当提交修建性详细规划）

5、 土地证明文件

6、 施工图审查备案通知书

7、 属污染项目的应有环保部门意见

8、 水土保持方案审查意见

9、 防雷设计审查意见

10、建设工程园林绿化方案设计审查意见

11、房地产开发项目的开发手册（房产开发项目）。