危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”鉴定是否为危房不能以时间为判断标准。

按照现行的房屋建造标准，符合建筑标准的房屋，在30内都不会变成危房。

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