1.大户型，总价高、均价低。

2.银桂苑主要是150~186平方米的大户型住房，甚至还有240平方米以上的复式楼房。

3.住房面积大，就算单价较低也总价不少，购买力有限。因此，银桂苑的房子才均价便宜。