正常二手房的首付款是房屋评估价的最低三成，如果110万的房子可以评估到110万的话，那么最低首付款是33万，贷款77万。其次，如果按照年利率4.9，等额本息还款的方式，选择贷款30年的话，那么每个月的月供固定是4086.6元。如果想月供少一点，可以选择首付款多付，贷款少贷。