1、箅。

2、共有产权房就是指几个人或多个人共同所有一套房屋的产权的房屋。独有产权房是指一个人单独所有一套房屋的产权的房屋。

3、共有产权房的所有房产人对该套房拥有共同的占有权、处分权。如要处分(如销售)该房，共有人必须协商一致同意后才能处分，任何一人不同意其它人都不能处分该房屋。

4、共有产权房往往是一套房，几人或多人共同协商出资购买取得共有产权，共同使用，共同处分。

算！只要你的名下有房产就算

不算，但还完国家那部分钱辶后，才算。