1、要签定租赁合同；

2、在合同中明确租金、缴纳周期、水电等各项费用等；

3、遵守法律法规，在法律法规的允许的范围内经营，对违法经营后果自负；

4、防火、治安等由租赁人全面负责，出租方不承担任何责任；

5、要写明出租人对租赁人不按规定履行义务，有权随时停止租赁；

5、日常加强检查，发现问题及时处理。