物业强买强卖是指政府或其他权力机构以强制手段将私人或集体所有的房产或土地转让给其他个人或组织的行为。这种行为通常发生在城市更新、基础设施建设等项目中，目的是为了推动城市发展或实施公共利益。然而，物业强买强卖也引发了一系列社会问题，如产权保护、公平补偿等，需要政府和相关方面进行合理的规划和管理。

物业强买强卖属违法行为，一切收费应按物业协议为准。