酒店房产税的计算方法：1. 按财务帐上登记的建造实际价值（即原始价值）*（1-30%）*1.2%计算； 对自有房产用于出租时，按出租房产所收的租赁收入*12%计算； 2. 房产税按租金的12%计算。