按照100万，贷款20年，月供就是5000元

如果100万的房子，首套买房，首付款30万，贷款70万，贷款年限25年，走商业贷款，那么月供是4450元的。

具体月供多少，您要选择具体的贷款方式：公积金或者商业贷款；其次，要看贷款的年限，5-25年期限，按照自己的情况选择；最后按照等额本息还款，或者等额本金还款，那么月供也不一样的。