我也注意到这个现象了，简单分析一下仅供参考

1、区位优势，怀柔相对于另外三个区，有明显的区位优势，进京更方便些；

2、县城规模，几个区都去过，个人感觉怀柔县城最小，相对来说可能房源最少；

3、人口密度较大

最后，怀柔人民有钱！！！！