68万的房子首付百分之四十，用68万除以一百乘以四十，等于272000元。首付272000元。

68万减去27.2万等于40.8万元。

40.8万十年120个月还清，用40.8除以一百二十个月，等于4067元。月供4067元。

利息百分之六，用40.8万元除以一百乘以六，在除以十二个月，利息月还2440元。

本利合计月供6507元。

看你首付付多少，付完首付剩下的就是选择等额本息或者本金来分期，分摊到每个月。

68万的房子首付如果是3成的话首付就是21万，贷款15年贷款利率4℅，贷款利息应付14万1干，月供应该是399.5元，如果房子首付4成的话首付应该是28万，贷款15年贷款利率4％计算，房贷利息应付12万，月供是二干九百块就可以了，中途如果有足够的钱可以申请提前还款。