1、购房人先向开发企业提交住房限购资格申报资料，开发企业对申报资料进行查验，留存复印件，并妥善保管。

2、购房人填写《西安市家庭购房申请表》。

3、对符合规定的购房居民家庭，开发企业将有关信息录入我局信息管理系统。

4、对本市户籍居民家庭购房的，市房管局将在开发企业信息提交后24小时内进行信息核验；对非本市户籍的居民家庭购房，开发企业统一递交购房人购房资格申报资料，市房管局将在5个工作日内对资料进行审查。

5、审查通过后，可办理商品房买卖合同登记备案手续。