不能私有，在我国土地只能属于国家和集体所有，不存在私人所有。如果承包开发沙漠，土地上的林木按约定归承包者所有，土地依然归国家所有。

不能。我国一切土地都归国有或集体所有。个人对土地可以采取承包、租赁等形式参入经营。也就是说，可以有经营权，没有所有权。