先是报名参加招拍挂，然后与国土部门签订土地出让合同，足额缴纳土地出让金和税费后，环评、要办妥，才能到当地国土部门办理国有土地使用证。按照经验，从挂牌摘牌到领土地证大约需要三个半月时间。具体办事程序，除了挂牌到成交的时间、交款、缴税的时间可以预定，其余的办事程序尤其办环评、建设工程规划许可证，每个地方有差异，没有统一的时间。但一般3-6月，不出意外，拿得到土地证。

我是国家注册的土地估价师和房产评估师。取得产权证，不是根据招拍挂之后的时间确定，而是根据出让合同，在招拍挂之后一定时限内，缴纳完全出让金之后方可取得土地使用权证书。