如果是一手房，购房人是首套房的话，一般执行首付百分之三十，即十五万元，如果购房人是二套房首付应该是百分之四十，即二十万元，如果是二手房的话，首付应该是百分之五十，即二十五万元。具体得详看地产或二手房之规定。

50多万的房子，如果你是住宅房，现在来说，首付20%到30%也就是10万到15万，不同的城市守护比例是也是不一样的，具体的你可以咨询当地的房产部门，他会告诉你，他会帮你解答的