思南公馆为历史风貌保护建筑，其建筑外立面、内部格局及环境风貌受到严格保护，不可擅自改建或拆除。按照相关法律法规，历史风貌保护建筑不得出售，只能租赁，以保障其历史文化价值得到传承和延续。因此，思南公馆采取了只租不售的政策，以确保其历史风貌得以完整保留。