首付30万元，剩下的40万元贷款分20年每个月大概还3000元左右。贷款要是分10年，那每个月需要偿还的贷款金额是5000元左右，最长的贷款是分30年，假如贷款分30年，每个月需要偿还的贷款是2000元左右，30年是还款最少的，但是利息是最高的，相比10年来讲需要偿还20万到30万左右的利息。

那就是贷款40万，以现在利率贷30年还两千多