砍价多少才合理取决于多种因素，包括房屋的市场价值、地区的供求情况、卖方的心理预期等等。一般来说，可以采用以下方法来确定合理的砍价金额：

1.研究市场：了解当地房地产市场的行情和价格趋势，确保自己对房屋的价值有准确的认知。

2.比较房屋：比较周边相似类型的房屋的售价，以了解同类型房屋的均价水平。

3.检查房屋状况：通过仔细检查房屋的各个方面，了解房屋的实际状况，如有发现需要修理或改善的地方，可以将这些问题作为砍价的理由。

4.了解卖方心理：如果卖方急于出售房屋或已经在市场上降价多次，那么砍价的空间可能较大；如果是新上市的房屋或卖方报价比较合理，砍价可能会有限。

综合考虑以上因素，可以适当提出合理的砍价金额，一般建议在房屋市场价值的5-10%之间进行砍价

买房杀价的合理程度取决于市场供求情况、房屋质量、地段位置、房主的需求等因素。一般来说，房屋的市场价值会通过房屋评估师的评估来确定，可以参考评估结果进行价位的讨价还价。

根据经验，一般可以试探性地提出房价的10%左右的降价要求，然后根据房主的回应再来决定下一步的协商。然而，具体的杀价幅度还需根据每个具体情况而定。

在购买房屋时，杀价的合理程度取决于多个因素，如房屋市场情况、房屋的实际价值、卖方的心理预期等。

一般来说，合理的杀价应该在10%至20%之间，但具体还需根据具体情况来决定。在进行杀价时，要充分了解房屋的市场价值，进行充分的调查和比较，同时也要考虑到自己的购房预算和需求。

最重要的是，要与卖方进行积极的沟通和协商，以达成双方都能接受的价格。