有的住户因种种原因长年不在家住，造成住房闲置，而且还会发生一些费用，很是浪费，就要考虑是否将房子租出去。

房子租出去后，如果租给素质比较高，讲究美德，知道爱护房东室内设施的人住还是一举两得的。

如果租给素质较差，不重小节的住户，那就会出现很多不愉快的事情了。比如有小孩子的，又不约束孩子，就会造成孩子在墙上地上家具等乱涂乱画，甚至是出现很多刻痕。如果大人再不讲卫生，不知道爱护房东的设施，还会造成家中电器等的损坏。

所以住房出租是有一定后果的，外租房时一定要甚重。

就是会把房子弄的很脏。

房东出租房子时需要与承租人签订租房合同，合同上必须注明承租人不能在租房内从事任何违法犯罪行为，否则后果自负等条条款款，合同签订后出租人与承租人双方签字确认按指模，合同一式两份，房子出租后房东不能随便违约，否则要付违约金