凭海临风小区属于中级档次的住宅区，凭海临风位于胶南-胶南其他，小区建于2013年，次新小区，楼龄较新。绿化率42%，绿化较好。容积率2.55，总户数流动性相对平均，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.7元/㎡·月。凭海临风周边交通四通八达，较为便利。