最多能砍10%

因为各种原因，现在买卖二手房的人越来越多，网上售卖的二手房基本都是走的中介。主要是安全，省事。防止买卖双方来回奔波？

买卖房屋也是一种商业买卖，新房都有优惠，二手房也会有优惠啦。

市面上房价正常情况下，挂300万的房子一般也就能有最多30万的还价空间。根据房型，装修，朝向，楼层等不同，同一小区的房子会有很大差异。但标的房价一般都回高一些，一是拉高一下小区的房价，

二是为砍价留下下行空间。

二手房买卖可以是中介独家代理，买卖价格由中介与购房者单独谈，一般可以砍在10%左右，中介可以得到房子的价差，还可以得到中介费，还要看房子价格在上涨期还是下降期，砍的价格是不等的。

如果不是独家代理，可以与房主谈价钱，中介是参谋，尽量促成交易成功，他们也是尽量压房主的价，他们可以在成功之后得到中介费。

一般中介费是能砍到一个点到0.5个点的，因为根据房子总价的金额，有些金额比较大，那么需要收的中介费就比较多，所以可以适当给出多一点的优惠，但是房子小就没有必要了