亚太商谷并非学区房。该区域主要定位为科技园区和商务中心，周边没有重点学校或优质教育资源。由于学区划分政策不断调整，建议在购房前向当地教育局或学校咨询，获取最新最准确的学区房信息。

亚太商谷肯定要是学区房的。