炒商铺是个人或团队利用自己的资金或信息优势，先行购买商铺，择机岀售而获得的利润。

炒商铺还是要综合考虑各种因素后才有可能赢利，一是价格因素，价格己高了，就不适合炒作。

二是国家政策因素是否允许。

三是商铺地理位置是否有条件发展成为成熟商圈等因素。