要看土地使用性质，农耕地空地2000元左右，建设用地空地约在15000-20000元左右，交通与公共设施用地10000-13000元左右，存在以建设地上物的土地就不太清楚了，总之租赁时需要仔细甄别土地性质及手续的合法性，切不可盲目上手，目前政府拆违力度非常大，建议走正常渠道进行租赁或出租。