新小区一楼出现反水现象的时间因具体情况而异，一般与房屋质量、物业维护、管道设计和管理等因素有关。如果房屋质量良好，物业维护得当，管道设计合理，管理规范，那么一楼出现反水的可能性就相对较小。反之，如果房屋质量较差，物业维护不足，管道设计不合理，管理不规范，那么一楼出现反水的可能性就相对较大。

一般来说，新小区一楼的反水现象不会在短期内出现，而是在使用一段时间后才逐渐显现。如果出现反水现象，可以联系物业或开发商进行维修和处理。在日常生活中，注意保持下水道通畅，定期清理管道和疏通下水道，可以减少反水现象的发生。