西安浐灞第三小学的招生条件和范围有：万科金域东郡、林邑、西岸国际花园（2期、4期）和罗马嘉园这四个小区的适龄学生。从位置上来看，浐灞三小位于未央区矿山路煤矿机械厂对面，属于未央区行政区域内浐灞管委会举办的公办学校。牵扯两个区域，因此情况比较复杂。