建筑物的公摊面积是一般是住宅建筑才具有。住宅建筑的购房人都面临着承担公摊面积的情况，公摊面积一般在什么范围内比较合理呢？住宅建筑一般随着楼层增加，公摊面积会增加（因电梯，消防电梯，楼梯形式要变化）。根据设计经验，6层以下住宅楼（不需设电梯），公摊面积一般不大于8％，7～11层住宅楼（需设电梯），一般不大于13％，12层以上（需设消防电梯等）一般在14％～18％。

31％的公摊面积显然过大（接近建筑使用面积的1/3），设计极不合理。

不正常，公摊在百分之二十五以内

公摊面积达到31%有点太高了，不太正常啊。

一般来说，如果是步梯房，公摊面积是12%左右，最高也就达到15%。如果是电梯房公摊面积基本上处于20%左右的水平，再高也应该不会超过25%，所以，公摊面积达到31%的房子，真不知道是怎样的了，买这样的房子，说实话，得房率太低太不合适了。

所以，在买房的时候，一定要关注公摊面积大小，太高的公摊面积是很吃亏的。