容积率3.0

文博苑占地面积约227亩，建筑面积约60万㎡，容积率3.0，建筑密度16.51%，绿地率35.6%，总户数3411户，规划建设34栋高层，2T2户、2T4户、2T6户设计。项目采用现代造型设计，采用典雅温馨的色彩，创造出高雅、精致、亲切宜人的建筑形象，营造温馨的居家氛围。

文博苑，背靠寥廓山脉，坐落白石江上游，三公里范围内畅享瑞和公园、铁人三项体育公园，可谓“背山面水”。项目于山水间打造怡然自得的至上生活氛围，居于此，不仅在青山绿水之间，享受健康舒适的居住环境，更是茶余饭后散步、休闲、健身的好去处。

3.0

文博苑位置在曲靖经开区迎霞路以南胜峰路以北,行政规划为麒麟区,未来空间不错,产权年限70年,占地区域151607.40㎡,建筑区域面积600000.00㎡,户数3411户,容积率3.0,绿化率35.12%,小区环境还不错