不能签买卖合同，因为土地属于村集体所有，私人无权买卖土地，所以最新坟地买卖不能签合同，应当签转让和置换合同，如果你需要坟地，应当和地主人协商，以租赁或转让的方式签合同，假如你家有闲置的土地，也可以和坟地主协商进行置换，但是不能买卖