如果小区的用电总容量是物业代为管理的。在不影响小区居民正常用电条件下，商业用房扩容时，物业是有权力决定的。但如果判定扩容会影响居民正常用电，就需向用电管理部门由请走程序，由电力公私到场解决处理。此种条件下，物业没有相应权力。

如果线路容量有限，小区的供电由小区管理者代管的，为保护大多数居民的用电不受影响，小区有权不让用户电表过分增容。但供电部门管理的线路，要向供电部门申请增容，小区无权限制或批准。