房产过户需要的手续：

1、自行拟定购房合同。

2、携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证到房管局办理过户转移登记。

3、按照房产局所给予的回执单上的日期去缴纳税费。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

费用有契税、营业税、个人所得税、交易费、权属登记费及取证费。