总建筑不能超过3层，且不能超280平方

除了旧改方面，细则还规定着，增城新申请需符合“一户一宅”原则，宅基地每户建筑基底面积不超80平。总建面不超280平，层数不超过3层，住宅总高度不超11米。

一户以每人二十平方，最就不能超过二十米，所以能建五层。