杭州现在限购了，外地户籍只能购买一套房，外地户籍想置换再，需要满足几个条件：

1、卖掉手头上的这套房

2、拥有杭州购房资格：非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明。