九江市东方佳园小区是一座较为成熟的居住小区，其房屋产权证状况需要具体查询当地的房产管理部门或物业公司。

一般来说，小区的房屋产权证是由相关部门依法颁发的，业主可以通过查询当地房产登记中心或物业公司来了解自己的房产是否已经办理产权证。建议您在购房前仔细核实房屋的所有权状况，确保购房的合法性和安全性。

九江市东方佳园是正规的拍卖土地，它有住宅和部分商业，均可办房产证！